Kraków kupi nowe mieszkania do zasobu komunalnego. Znamy warunki naboru

Kraków uruchomił nabór ofert na zakup mieszkań z rynku pierwotnego i na ten cel chce przeznaczyć blisko 10 mln zł. Miasto szuka lokali, które mogą szybko zasilić zasób komunalny, a czas na złożenie propozycji upływa 15 lipca o godz. 12.00.

Jakich mieszkań szuka miasto

Samorząd interesują przede wszystkim mieszkania o metrażu od 30 do 50 m kw., położone na terenie Krakowa. W praktyce oznacza to, że do postępowania mogą trafić lokale odpowiadające potrzebom jedno- i dwuosobowych gospodarstw domowych, dla których liczy się zarówno lokalizacja, jak i sprawność całej procedury zakupu.

Największe szanse mają lokale wykończone i gotowe do wprowadzenia, ale miasto dopuszcza także mieszkania w stanie deweloperskim. Takie rozwiązanie ma zwiększyć pulę dostępnych ofert i pozwolić dołączyć do procesu także tych właścicieli i inwestorów, którzy realizują nowe przedsięwzięcia mieszkaniowe w Krakowie.

• powierzchnia: od 30 do 50 m kw.
• lokalizacja: teren Krakowa
• preferencja: mieszkania wykończone i gotowe do zamieszkania
• dopuszczenie: także lokale w stanie deweloperskim
• termin składania ofert: do 15 lipca, godz. 12.00

Na jakich zasadach miasto sfinalizuje zakup

Oferty można przekazywać drogą elektroniczną, a szczegółowe warunki postępowania zostały opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej. Zgodnie z harmonogramem mieszkania mają zostać przekazane miastu najpóźniej do 14 października, co pokazuje, że samorząd liczy na sprawne domknięcie transakcji w stosunkowo krótkim czasie.

Po zakupie lokali Kraków planuje wystąpić o wsparcie z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego. Mechanizm ten może pokryć nawet 50 proc. kosztów przedsięwzięcia, dzięki czemu miasto chce wyraźnie poprawić efektywność wydatkowania środków publicznych i zwiększyć liczbę mieszkań możliwych do pozyskania za te same pieniądze.

Szerszy plan mieszkaniowy miasta

Zakup lokali z rynku pierwotnego nie jest działaniem oderwanym od reszty polityki mieszkaniowej Krakowa. W 2025 roku miasto uruchomiło Społeczną Agencję Najmu prowadzoną przez Fundację Internationaler Bund Polska. Projekt otrzymuje finansowanie między innymi z Funduszy Europejskich dla Rozwoju Społecznego, a wartość wsparcia przekracza 7 mln zł.

Na kolejny rok zaplanowano też nabór do najmu mieszkań w inwestycji przy ul. Padniewskiego, realizowanej w formule Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Władze miasta podkreślają, że równoległe rozwijanie kilku narzędzi ma zwiększyć dostępność mieszkań dla osób w różnych sytuacjach życiowych i materialnych.

To ważna informacja dla krakowian, bo problemy mieszkaniowe dotyczą nie tylko najuboższych, ale także osób, które potrzebują stabilnego lokum w rozsądnej cenie i w przewidywalnym terminie. Każdy dodatkowy lokal w zasobie komunalnym oznacza większą elastyczność dla miasta i szansę na szybszą pomoc tam, gdzie presja mieszkaniowa jest największa.

Co będzie dalej

Teraz kluczowe będzie zainteresowanie ze strony właścicieli mieszkań oraz tempo rozpatrywania ofert. Jeśli miastu uda się znaleźć lokale spełniające wymagania i jednocześnie uzyskać wsparcie z BGK, zasób komunalny Krakowa może zostać realnie powiększony jeszcze w tym roku.

Informacje przekazał Urząd Miasta w Krakowie.