Witrynowy lokal handlowo-usługowy Brownowice

Witrynowy lokal handlowo-usługowy Brownowice | 50 m2
Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy w dzielnicy Bronowice. Lokal
znajduje się na wysokim parterze, wejście bezpośrednio z ulicy.
W niedalekiej odległości znajduje się przystanek tramwajowy.
Lokal bardzo dobrze widoczny zarówno z ulicy, jak i dla podróżnych
w tramwaju. Lokal posiada 3 wejścia i składa się z 2 poziomów.
Na powierzchnię 60 m2 składają się: 40 m2 - parter lokalu, 20 m2 -
poziom -1.
Parter to pomieszczenie typu open space z dużą witryną i
wydzieloną częścią biurową.
Na poziomie -1 znajduje się zaplecze, aneks kuchenny i toaleta. Lokal
wyposażony został w instalację elektryczną o mocy 230V, a także
siłę.
W lokalu ponadto znajdują się gniazda techniczne, internetowe,
domofon, klimatyzator, alarm, monitoring, rolety zewnętrzne oraz
wentylacja mechaniczna.
Przyłącze do wody na parterze i poziomie -1. Lokal jest zadbany i w
bardzo dobrym stanie. Ogrzewanie z kotłowni gazowej znajdującej się
w budynku, opomiarowane.
Światłowód podpięty jest do budynku. Budynek zadbany, na elewacji
znajduje się oświetlony nośnik reklamowy. Brak miejsc parkingowych
przypisanych do lokalu. Istnieje możliwość wykupienia mebli
widocznych na zdjęciu od poprzedniego najemcy. Ze względu na
świetną lokalizację lokal nadaje się na działalność
handlowo-usługową.
WAŻNE
- dostępność do uzgodnienia,
- parter,
- 60 m2,
- ogrzewanie centralne,
- światłowód,
- wysokość ok. 2,70 m.
FINANSE
- 4000 zł czynsz,
- ok. 510 zł czynsz administracyjny,
- dodatkowo płatny prąd wg zużycia oraz Internet,
- wysokość kaucji - dwumiesięczny czynsz,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.
Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.
Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości
. . .
Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 - pokaż numer telefonu -
@