Nowy bliźniak 176,4 m2+ogród. 2 garaże. Zakrzówek
1 979 000 zł
Opis ogłoszenia
Nowy bliźniak 176,35 m2 z ogródkiem i 2 garażami – ul.
Sąsiedzka, Kraków, Ruczaj (Dębniki)
Opis nieruchomości: Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie
bliźniaczej (Budynek B) przy ul. Sąsiedzkiej w Krakowie, w dzielnicy
Dębniki / Ruczaj. Budynek B znajduje się w głębi działki, co
zapewnia większą prywatność i spokojniejsze położenie.
Nieruchomość ma łączną powierzchnię 176,35 m2 i została
zaprojektowana na 3 poziomach: parterze techniczno-garażowym oraz
dwóch piętrach mieszkalnych. Do budynku przynależy ogródek o
powierzchni ok. 55 m2. Dom jest oferowany w stanie deweloperskim. Na
obecnym etapie istnieje możliwość wprowadzenia zmian pod potrzeby
kupującego, m.in. zmiany układu ścian, pomieszczeń czy wykonania
dodatkowego wyjścia do ogródka.
Rozkład pomieszczeń: PARTER (55,11 m2) – strefa
techniczno-garażowa: 2 garaże, 3 pomieszczenia
gospodarczo-techniczne oraz komunikacja. W jednym z pomieszczeń
technicznych zostanie zamontowana pompa ciepła. PIĘTRO 1 (60,62 m2)
– strefa dzienna: salon z kuchnią, sypialnia, łazienka,
komunikacja. PIĘTRO 2 (60,62 m2) – część prywatna: 3 pokoje,
łazienka, komunikacja. Ogródek: ok. 55 m2.
Standard i technologia: Budynek powstaje w nowoczesnej technologii i
został wyposażony w rozwiązania obniżające koszty eksploatacji. W
standardzie: ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm
Dryfix 25 cm, ocieplenie styropian grafitowy 15 cm + wełna,
trzyszybowe okna PCV, wentylacja mechaniczna, pompa ciepła,
ogrzewanie podłogowe w całym budynku, przygotowanie pod
klimatyzację, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną,
wideodomofon, instalacja alarmowa, wykończone balkony z balustradami
i płytkami gresowymi oraz wykończone garaże (posadzka przemysłowa,
instalacja elektryczna, malowanie).
Możliwość podziału na 2 lokale: Istnieje możliwość formalnego
podziału budynku na dwa odrębne lokale mieszkalne. To rozwiązanie
może być atrakcyjne inwestycyjnie, a także korzystne dla
kupujących spoza Unii Europejskiej i EOG, dla których zakup
wyodrębnionego lokalu mieszkalnego może być prostszy formalnie niż
zakup domu jednorodzinnego.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość znajduje się
przy ul. Sąsiedzkiej na Ruczaju, w dzielnicy Dębniki – jednej z
popularnych i dobrze rozwijających się części Krakowa. W pobliżu
znajdują się Kampus 600-lecia Odnowienia UJ, przystanki tramwajowe i
autobusowe, sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, a
także tereny rekreacyjne, m.in. Park Ruczaj-Lubostroń i Bulwary
Wiślane. Dojazd do centrum Krakowa jest wygodny zarówno komunikacją
miejską, jak i samochodem.
Najważniejsze atuty nieruchomości: nowy bliźniak w stanie
deweloperskim, atrakcyjna lokalizacja Kraków Ruczaj / Dębniki,
budynek położony w głębi działki, 176,35 m2 powierzchni, ogródek
ok. 55 m2, 2 garaże w cenie, pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe,
przygotowanie pod klimatyzację i fotowoltaikę, trzyszybowe okna,
alarm i wideodomofon, możliwość zmian projektowych na obecnym
etapie oraz możliwość podziału na 2 mieszkania.
To propozycja zarówno dla rodziny szukającej nowego domu w dobrej
lokalizacji, jak i dla osób rozważających zakup inwestycyjny.
Cena: 1 979 000 zł brutto (11 222 zł/m2).
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z
ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3),
przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie
standardowej umowy pośrednictwa.
Sąsiedzka, Kraków, Ruczaj (Dębniki)
Opis nieruchomości: Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie
bliźniaczej (Budynek B) przy ul. Sąsiedzkiej w Krakowie, w dzielnicy
Dębniki / Ruczaj. Budynek B znajduje się w głębi działki, co
zapewnia większą prywatność i spokojniejsze położenie.
Nieruchomość ma łączną powierzchnię 176,35 m2 i została
zaprojektowana na 3 poziomach: parterze techniczno-garażowym oraz
dwóch piętrach mieszkalnych. Do budynku przynależy ogródek o
powierzchni ok. 55 m2. Dom jest oferowany w stanie deweloperskim. Na
obecnym etapie istnieje możliwość wprowadzenia zmian pod potrzeby
kupującego, m.in. zmiany układu ścian, pomieszczeń czy wykonania
dodatkowego wyjścia do ogródka.
Rozkład pomieszczeń: PARTER (55,11 m2) – strefa
techniczno-garażowa: 2 garaże, 3 pomieszczenia
gospodarczo-techniczne oraz komunikacja. W jednym z pomieszczeń
technicznych zostanie zamontowana pompa ciepła. PIĘTRO 1 (60,62 m2)
– strefa dzienna: salon z kuchnią, sypialnia, łazienka,
komunikacja. PIĘTRO 2 (60,62 m2) – część prywatna: 3 pokoje,
łazienka, komunikacja. Ogródek: ok. 55 m2.
Standard i technologia: Budynek powstaje w nowoczesnej technologii i
został wyposażony w rozwiązania obniżające koszty eksploatacji. W
standardzie: ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm
Dryfix 25 cm, ocieplenie styropian grafitowy 15 cm + wełna,
trzyszybowe okna PCV, wentylacja mechaniczna, pompa ciepła,
ogrzewanie podłogowe w całym budynku, przygotowanie pod
klimatyzację, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną,
wideodomofon, instalacja alarmowa, wykończone balkony z balustradami
i płytkami gresowymi oraz wykończone garaże (posadzka przemysłowa,
instalacja elektryczna, malowanie).
Możliwość podziału na 2 lokale: Istnieje możliwość formalnego
podziału budynku na dwa odrębne lokale mieszkalne. To rozwiązanie
może być atrakcyjne inwestycyjnie, a także korzystne dla
kupujących spoza Unii Europejskiej i EOG, dla których zakup
wyodrębnionego lokalu mieszkalnego może być prostszy formalnie niż
zakup domu jednorodzinnego.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość znajduje się
przy ul. Sąsiedzkiej na Ruczaju, w dzielnicy Dębniki – jednej z
popularnych i dobrze rozwijających się części Krakowa. W pobliżu
znajdują się Kampus 600-lecia Odnowienia UJ, przystanki tramwajowe i
autobusowe, sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, a
także tereny rekreacyjne, m.in. Park Ruczaj-Lubostroń i Bulwary
Wiślane. Dojazd do centrum Krakowa jest wygodny zarówno komunikacją
miejską, jak i samochodem.
Najważniejsze atuty nieruchomości: nowy bliźniak w stanie
deweloperskim, atrakcyjna lokalizacja Kraków Ruczaj / Dębniki,
budynek położony w głębi działki, 176,35 m2 powierzchni, ogródek
ok. 55 m2, 2 garaże w cenie, pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe,
przygotowanie pod klimatyzację i fotowoltaikę, trzyszybowe okna,
alarm i wideodomofon, możliwość zmian projektowych na obecnym
etapie oraz możliwość podziału na 2 mieszkania.
To propozycja zarówno dla rodziny szukającej nowego domu w dobrej
lokalizacji, jak i dla osób rozważających zakup inwestycyjny.
Cena: 1 979 000 zł brutto (11 222 zł/m2).
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z
ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3),
przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie
standardowej umowy pośrednictwa.