Mieszkanie w centrum Krakowa - Zwierzyniecka 72m2

Mieszkanie 3-pokojowe 72 m2 do remontu w sercu Krakowa – ul.
Zwierzyniecka, Stare Miasto
Opis nieruchomości: Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o
powierzchni 72 m2, położone przy ul. Zwierzynieckiej w Krakowie, w
dzielnicy Stare Miasto – w jednej z najbardziej prestiżowych i
pożądanych lokalizacji w Polsce. Mieszkanie w stanie do remontu,
oferujące pełną swobodę aranżacji i idealnie nadające się jako
propozycja rentierska po przeprowadzeniu prac remontowych.
Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie składa się z 3 pokoi, osobnej
kuchni, łazienki oraz osobnej toalety. Funkcjonalny, klasyczny układ
z możliwością elastycznej aranżacji.
Wysoki sufit i możliwość antresoli: Wyjątkowym atutem mieszkania
jest BARDZO WYSOKI SUFIT, który daje możliwość dobudowy antresoli.
To rozwiązanie znacząco zwiększa użytkową powierzchnię
mieszkania i podnosi jego wartość rynkową oraz atrakcyjność dla
przyszłych najemców.
Stan mieszkania: Do remontu – nowy właściciel może zaaranżować
wnętrze w pełni według własnej wizji i standardu. Świetna okazja
dla inwestora rentierskiego lub osoby ceniącej możliwość
stworzenia mieszkania w indywidualnym stylu w prestiżowej
lokalizacji.
Ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe z własnym piecem – pełna kontrola
kosztów eksploatacyjnych.
Dodatkowe informacje: Do mieszkania nie przynależy balkon, komórka
lokatorska ani miejsce parkingowe. W tej lokalizacji brak parkingu
rekompensowany jest przez doskonały dostęp do komunikacji miejskiej
i wszystkiego, co potrzebne, w spacerze kilkuminutowym.
Potencjał inwestycyjny: Idealna propozycja rentierska – po
przeprowadzeniu remontu mieszkanie o wysokim potencjale najmu
długoterminowego (studenci, młodzi profesjonaliści, rodziny) oraz
krótkoterminowego (turyści, Airbnb) ze względu na wyjątkowo
atrakcyjną, centralną lokalizację przy Zwierzynieckiej. Prestiżowy
adres o wysokim potencjale wzrostu wartości nieruchomości.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy
ul. Zwierzynieckiej w samym sercu Krakowa – w dzielnicy Stare
Miasto. Kilka minut pieszo do Rynku Głównego, Sukiennic, Wawelu,
Plant Krakowskich oraz Bulwarów Wiślanych. W bezpośredniej okolicy
Uniwersytet Jagielloński (Collegium Novum), Filharmonia Krakowska,
najlepsze krakowskie restauracje, kawiarnie, kluby, teatry, galerie
sztuki. Kazimierz w spacerze 10 minut. Doskonała komunikacja
tramwajowa i autobusowa – tramwaje i autobusy przy lokalu, szybki
dostęp do każdej części Krakowa. Bliskość Rondo Grunwaldzkiego,
Muzeum Narodowego, Kościoła Franciszkanów. Prestiżowy adres,
którego wartość systematycznie rośnie.
Najważniejsze atuty mieszkania: super centralna lokalizacja w Starym
Mieście (kilka minut do Rynku Głównego, Wawelu, Plant), przestronne
72 m2 z 3 pokojami i osobnymi pomieszczeniami, bardzo wysoki sufit z
możliwością dobudowy antresoli (dodatkowa powierzchnia), ogrzewanie
gazowe z własnym piecem, doskonały potencjał rentierski (najem
długo- i krótkoterminowy), prestiżowy adres z wysokim potencjałem
wzrostu wartości, pełna swoboda aranżacji po remoncie, doskonała
komunikacja miejska.
Cena: 1 570 000 zł.
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z
ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3),
przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie
standardowej umowy pośrednictwa.