185 apartamentów, siedem pięter i lokale usługowe. Tak rośnie nowy hotel przy Serenadzie

Przy ulicy Jurczaka w Krakowie, tuż obok galerii Serenada, w szybkim tempie rośnie nowy hotel z apartamentami na wynajem długoterminowy. Inwestycja Zakonu Dominikanów, która wystartowała w grudniu 2025 roku, właśnie wkracza w kluczową fazę. Na placu budowy widać już wyraźny zarys przyszłego obiektu – sprawdziliśmy, jak wygląda realizacja tego przedsięwzięcia w połowie lata.

Hotel z apartamentami dla gości długoterminowych

Nowy budynek będzie miał siedem kondygnacji nadziemnych oraz jedną podziemną. Na gości czekać będzie 185 apartamentów hotelowych, zaprojektowanych specjalnie z myślą o wynajmie długoterminowym. To rozwiązanie odpowiada na rosnące zapotrzebowanie na elastyczne, w pełni wyposażone mieszkania dla osób pracujących lub studiujących w Krakowie przez dłuższy czas.

Na parterze obiektu zaplanowano także lokale usługowe. Choć na razie nie wiadomo, jaka dokładnie branża się w nich pojawi, lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie galerii handlowej Serenada oraz węzła komunikacyjnego sugeruje, że mogą to być punkty gastronomiczne, drobny handel lub usługi codziennego użytku.

Skala inwestycji – liczby, które robią wrażenie

Łączna powierzchnia użytkowa całego przedsięwzięcia wyniesie blisko 12 000 m². Z tego niemal 7 000 m² przeznaczono bezpośrednio na funkcję zakwaterowania. Reszta to powierzchnie wspólne, korytarze, pomieszczenia techniczne oraz właśnie owa strefa usługowa na parterze.

Dla porównania – to więcej niż dwukrotność powierzchni użytkowej przeciętnego średniej wielkości biurowca w Krakowie. Inwestycja zakonu dominikanów jest jedną z największych prywatnych realizacji mieszkaniowo-hotelowych w tej części miasta od lat.

Jak postępują prace? Zdjęcia z 22 lipca

Wykonane przez naszą redakcję 22 lipca zdjęcia dokumentują zaawansowany stan robót. Widać na nich już ukształtowaną bryłę budynku z wyraźnie zaznaczonymi kondygnacjami. Trwają prace wykończeniowe na niższych piętrach oraz montaż instalacji wewnętrznych.

Według informacji uzyskanych na placu budowy, roboty przebiegają zgodnie z harmonogramem. Inwestor, Zakon Dominikanów, nie ujawnia na razie planowanej daty otwarcia, jednak tempo prac sugeruje, że pierwsze apartamenty mogłyby być gotowe jeszcze w 2026 roku.

Dlaczego to ważne dla mieszkańców Krakowa?

Nowy hotel z apartamentami długoterminowymi przy Serenadzie odpowiada na realne potrzeby rynku. W Krakowie brakuje lokali przystosowanych do wynajmu na okres kilku miesięcy lub roku – szczególnie w lokalizacjach dobrze skomunikowanych z centrum i dzielnicami biznesowymi. Dla okolicznych mieszkańców oznacza to również wzrost atrakcyjności tej części Prądnika Białego – nowe lokale usługowe i większy ruch gości mogą przełożyć się na ożywienie handlu i usług w sąsiedztwie.

Nie bez znaczenia pozostaje fakt, że inwestorem jest Zakon Dominikanów – instytucja związana z Krakowem od stuleci. To nie tylko prestiżowa realizacja, ale także dowód na to, że nawet tradycyjne podmioty dostrzegają potencjał nowoczesnego budownictwa hotelowo-mieszkalnego.

Co dalej? W najbliższych miesiącach spodziewać się można montażu elewacji oraz wykończenia wszystkich apartamentów. Gdy tylko pojawią się nowe informacje o terminie otwarcia i stawkach najmu, niezwłocznie je opublikujemy. Źródłem informacji o stanie prac są zdjęcia z placu budowy oraz przekaz inwestora – Zakonu Dominikanów.